LENTARIANA PLOT WITH OLD BUILDINGS 20213
Property Detail
Property Description
A plot with an old house is for sale in the area of Lentariana in Chania.
In total, the buildings cover an area of about 150m², while the plot is 422m². The building factor of the area is 0.8 and the percentage of coverage 70%, which means that whoever buys the plot in Lentariana and decides to demolish the buildings and build something new, will be able to build 338m² (+150m² approximately -in addition- as attics, that is a total of about 480m²).
This is a great opportunity for people who want to build a few apartments as an investment, or if they want to build a family apartment building.
A more economical solution is the renovation of the old stone building and the preservation of the beautiful garden at the back, an ideal choice for a large family that requires a lot of space. Also, if renovated, the old buildings can be converted into self-contained apartments.
The options are many and it is undoubtedly a purchase with great prospects.
Lentariana is a few minutes drive from the center of Chania, while one can easily walk from the property to the Dikastiria Square or the beach of Koum Kapi. It is a quiet neighborhood that serves those who have frequent commuting to the city center.
LENTARIANA – ΛΕΝΤΑΡΙΑΝΑ
Ένα οικόπεδο με παλαιό σπίτι είναι προς πώληση στην περιοχή των Λενταριανών στα Χανιά.
Συνολικά, τα κτίσματα καλύπτουν έκταση περίπου 150m², ενώ το οικόπεδο είναι 422m². Ο συντελεστής δόμησης της περιοχής είναι 0.8 και το ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου 70%, κάτι που σημαίνει ότι όποιος επιλέξει να αγοράσει το οικόπεδο, να κατεδαφίσει τα κτίρια και να φτιάξει κάτι καινούριο, θα μπορεί να κτίσει 338m² (+150m² περίπου επιπλέον ως σοφίτες, δηλαδή συνολικά περίπου 480m²).
Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία για όποιον θέλει να κτίσει μερικά διαμερίσματα ως επένδυση, ή αν θέλει να φτιάξει μία οικογενειακή πολυκατοικία.
Μία πιο οικονομική λύση είναι η ανακαίνιση του παλαιού πέτρινου κτιρίου και η διατήρηση του όμορφου κήπου στο πίσω μέρος, ιδανική επιλογή για μία μεγάλη οικογένεια που ζητά πολλούς χώρους. Ωστόσο, αν ανακαινιστούν, τα παλαιά κτίσματα μπορούν να διαμορφωθούν σε αυτόνομα διαμερίσματα.
Οι επιλογές είναι πολλές και αναμφίβολα πρόκειται για μία αγορά με μεγάλη προοπτική.
Τα Λενταριανά βρίσκονται ελάχιστα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο των Χανίων, ενώ κάποιος μπορεί άνετα να πηγαίνει με τα πόδια από το συγκεκριμένο ακίνητο στην πλατεία Δικαστηρίων ή την παραλία του Κουμ Καπί. Είναι μία ήσυχη γειτονιά που εξυπηρετεί όσους έχουν συχνές μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης.