Building allowance at the “heart” of the Old Town 21802
Property Detail
Property Description
The building right of 374m² is for sale in the Old Town of Chania.
It is about the “air” above ground floor buildings totaling 187m², as well as a plot of 45m². In the past, there was a three-story building at that spot.
The character is defined based on the relevant Archaeological Law and Decisions that classify the plot in the B3 protection zone of the Archaeological Site of the City of Chania and therefore the building located within can be restored as it was in the past. This means that a three-storey building can arise on the site (as you can see it in the pictures), offering a total of 374m² of building space to the owner of the air column and the plot.
This is an excellent spot for anyone who wants a residence in the heart of the picturesque Old Town of Chania. At the same time, it is an ideal opportunity to invest in a place with maximum occupancy and an excellent pricing perspective in the case of rooms or a boutique hotel.
In less than two minutes on foot, one can find himself in the Venetian Port of Chania, while in the area there are many shops, restaurants, cafes, shops, etc.
Building allowance Old Town – Δικαίωμα δόμησης στην Παλιά Πόλη
Το δικαίωμα δόμησης συνολικά 374m² είναι προς πώληση στην Παλιά Πόλη των Χανίων.
Πρόκειται για τον “αέρα” πάνω από ισόγεια κτήρια συνολικά 187m², όπως επίσης και ένα οικόπεδο 45m². Στο παρελθόν στο συγκεκριμένο σημείο υπήρχε κτήριο τριών ορόφων.
Η ρυμοτομία ορίζεται με βάση σχετικό Αρχαιολογικό Νόμο και Αποφάσεις που κατατάσσουν το οικόπεδο στην Β3 ζώνη προστασίας του Αρχαιολογικού Χώρου της Πόλης των Χανίων και συνεπώς το κτίσμα που βρίσκεται εντός αυτού μπορεί να αποκατασταθεί ως είχε στο παρελθόν. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να προκύψει τριώροφο κτήριο στο σημείο (όπως μπορείτε να το δείτε και στις φωτογραφίες από το παρελθόν), προσφέροντας συνολικά 374m² δόμησης στον ιδιοκτήτη της στήλης αέρος και του οικοπέδου.
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό σημείο για όποιον επιθυμεί μία κατοικία στην καρδιά της γραφικής Παλιάς Πόλης των Χανίων. Παράλληλα, είναι ιδανική ευκαιρία για επένδυση σε ένα σημείο με μέγιστη πληρότητα και εξαιρετική προοπτική τιμολόγησης σε περίπτωση διαμόρφωσης δωματιών ή ξενοδοχείου-μπουτίκ.
Σε λιγότερο από δύο λεπτά με τα πόδια μπορεί κάποιος να βρεθεί στο Ενετικό Λιμάνι των Χανίων, ενώ στην περιοχή υπάρχουν πολλά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα κλπ.